OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ
W WOLSZYNIE PRZY ULICY 5 STYCZNIA 31

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej Przetargiem , jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Wolsztynie przy ul. 5 Stycznia 31, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 82 o powierzchni 0,1491 ha, zabudowanej trzema budynkami handlowo-usługowymi, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 912,73 m2.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie pomieszczenie parteru budynku o powierzchni użytkowej 21,13 m2. Projekt umowy najmu zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w pierwszej linii zabudowy. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, co zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Za budynkiem znajduje się parking wewnętrzny, natomiast wzdłuż ul. 5 Stycznia dostępna jest strefa płatnego parkowania. Najbliższe otoczenie stanowi atrakcyjna zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona licznymi punktami handlowo usługowymi zlokalizowanymi w parterach budynków. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo promenady nad Jeziorem Wolsztyńskim od strony zachodniej. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolsztyn nieruchomość znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z towarzyszącą funkcją usługową.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 03.04.2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 148,36 kWh/(m2 rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 215,00 kWh/(m2 rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 263,30 kWh/(m2 rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,80 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,06 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 042 000 zł (słownie: dwa miliony czterdzieści dwa tysiące złotych).

W ocenie Banku sprzedaż nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 205 000 zł (słownie: dwieście pięć tysięcy złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 14.07.2026 r., o godz.15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż prawa do nieruchomości położonej w Wolsztynie przy ulicy 5 Stycznia 31 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Wolsztyn, ul. 5 Stycznia 31 . O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Wolsztyn, ul. 5 Stycznia 31 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".